XPS擠塑板由于其很好的閉孔結構和生產工藝，獲得了優異的外墻保溫材料保溫性能，不吸水性和高抗壓強度，是一種優秀的保溫隔熱材料。
保溫性
熱傳導效率取決于材料的熱阻值，通常用R表使用很長時間按以后，XPS擠塑板的熱阻特性要優于其他同類材料。正確運用XPS擠塑板作為建筑物外的保溫材料可以帶來更低的能量消耗，更舒適的室內生活環境，并延長建筑物的壽命。
不吸水性
XPS擠塑板特有的無空隙閉孔結構使其防水性能遠優于其他同類材料。無論在試驗室內還是在實際應用中，反復證明了XPS擠塑板具有良好的不吸水性，它的優良特性還體現在防霉防腐，防止土壤中微生物的侵擾，使之不但成為優秀的外保溫材料，而且還有大量用于很多地下工程的防水保溫。
抗壓性
特有的內部閉孔結構賦予了XPS擠塑板優秀的高抗壓強度并且能夠長期保持，制造不同抗壓強度的板材來適應多種應用的要求，由于其與生據來的物理特性，雖然有時間因為實際需要進行表面打毛等處理，但并不因此而改變XPS擠塑板的抗壓性。
