保溫層空鼓、脫落是影響工程質量長期可靠有效性的原因。造成保溫層空鼓、脫落的因素主要有：
1. 基層結構因素
（1）沉降不均勻破壞。在較長、較大建筑物結構伸縮縫附近，造成保溫層空鼓或局部脫落。
（2）框架結構徹底變形。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發生因徹體變形而造成的保溫層破壞。
（3）腳手架洞口等未徹實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。
（4）外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空股、裂紋后長期滲水，出現空鼓或局部脫落。
2. 保溫構造層因素
（1）保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞，保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落，對負風壓抵抗措施采用不合理，如在沿海地區或高層建筑外墻采用非釘粘結合的不合理的粘結方式，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落，建筑裝飾成造型構造由于和周圍構造形成較大的應力結構而發生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。
3. 保溫材料性能因素
（1）保溫板材，保溫板密度太低，生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴重，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨“而局部空鼓、脫落，保溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。
4. 配套產品因素
（1）保溫板粘接膠漿等配套產品，粘接膠漿和鉚釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當前產生外保溫工程質量問題的重要原因，粘接膠漿種類混雜，無法滿足粘接EPS可靠性要求，膠漿級配不合理造成綜合性能下降，鉚釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。
5. 施工因素
（1）漿體保溫層施工影響因素，基層墻體處理不當，如粘土磚墻未提前淋水濕潤直接涂抹時，或未清理表面油污等附著物時，一次涂抹面積過大或速度過速度太快未壓實而致局部空鼓，現場造成漿體保溫材料級配不合理影響粘接強度，形成施工時局部空鼓或破壞等潛在缺陷，涂抹方法錯誤易造成局部空鼓發生，違法操作規程施工造成局部空鼓。
（2）粘接EPS施工因素，點粘方式時，粘接面積小于30%%又無鉚釘固定時，形成潛在空鼓松動隱患，條粘方式時，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水，排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓，釘粘結合方式時，粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝鉚釘壓力太大，使保溫板“變形開膠“假粘合，鉚釘與墻體形成無效連接，形成潛在破壞可能，人為因素影響，施工時不負責地采用對某些板不認真涂膠的”花粘“現象，低溫或風雪天氣無防護措施強行施工，使粘接層浸水后或受凍，而改變性能形成隱患。
6. 其他影響因素
（1）保溫層施工后，后期門窗、空調、落水管等其它工種的施工安裝造成人為破壞。
（2）應涂密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。
（3）其他裝修施工時的人為撞擊等。
以上這些因素對外墻外保溫，都會直接或間接造成破壞，外墻保溫工程的質量是建筑外觀和節能的重要節點，是保證整個建筑安全的Z后重要環節，希望能引起大家重視，必免出現同樣問題。
