自20世紀90年代以來，外墻外保溫技術以其構造合理、消除熱橋、節能效率高、施工方便、能保護主體結構、不減少建筑使用面積等明顯的優點而成為住宅節能的主導型節能應用技術，也是建設部大力推廣的十項新技術之一。
但是．隨著外墻外保溫的大面積推廣，也出現了一些問題：由于外保溫系統處于建筑物外墻外側，直接與外界環境接觸．長年的風雨侵蝕環境、冬夏溫度變化引起的應力作用、冬季低溫的凍融循環作用等直接考驗著外保溫系統。
所以說，外墻外保溫系統應具有更高的耐久性。外墻外保溫的防火問題引人關注．外墻保溫板的燃燒性能關系到消防。但是另一個問題也是重要的問題，那就是保溫板的開裂脫落，外墻保溫層的脫落砸壞車輛、砸傷行人的事件時有報道。筆者以某工程為例，分析外墻保溫開裂脫落的原因和預防措施。
某工程為高層住宅項目，建成時間為2006年，已竣工使用8年。外墻做法為擠塑板薄抹灰外墻外保溫及涂料飾面系統，外墻保溫擠塑板，尺寸1 200mm×600mm，厚度60mm，采用聚合物砂漿粘結層。2014年10月15日．該工程一棟住宅樓北側外墻面出現外墻保溫板掉落現象，脫落面積比較大，對該小區居民的正常生活帶來不便．造成很大影響。
通過對現場的進一步分析 外墻保溫板脫落主要存在以下原因。
(1)由于基層砌塊墻面抹灰強度低或者基層清理不干凈，導致保溫板砂漿粘結層與基層脫離，從而出現外墻保溫板與粘結層一起脫落的現象。
(2)由于外墻保溫板與聚合物砂漿粘結力不夠，導致保溫板砂漿粘結層與保溫板脫離，而粘結層灰餅完好無損，從而出現保溫板脫落而粘結層未脫落的現象。
(3)通過對現場的觀察分析，有的一整塊保溫板上1．2 m×0．6 m只有1～2個錨栓，保溫板栓釘數量不足。根據規范要求入墻深度應≥5 cm 而部分錨栓的實際入墻深度不足3 cm．低于規范要求。
